「利回り不動産」とは、不動産に投資することで、毎月の家賃収入を得ることができる投資方法です。不動産投資は多額の資金が必要だと思われがちですが、最近では、1口1万円から投資が可能な「利回り不動産」が注目を集めています。この記事では、「利回り不動産」のメリットについて解説します。
1.少額から投資が可能
「利回り不動産」では、1口1万円から投資が可能です。一般的な不動産投資では、莫大な資金が必要になるため、投資ができない人が多くいます。しかし、「利回り不動産」では、少額から投資が可能なため、多くの人が参加できます。また、分散投資もできるため、リスク分散ができるというメリットもあります。
2.安定的な収益が期待できる
「利回り不動産」では、物件を購入し、家賃収入を得ることができます。家賃収入は、毎月安定的に入ってくるため、安定的な収益が期待できます。また、物件を売却する際には、不動産価格の上昇による利益も期待できます。
3.運用コストが低い
「利回り不動産」では、運用コストが比較的低く抑えられます。不動産投資には、管理費や修繕費、税金などのコストがかかりますが、投資家が複数いる場合、それらの費用を分散させることができます。また、管理業務を外部に委託することもできるため、投資家自身で物件管理をする必要がないというメリットもあります。
4.不動産価格の上昇による利益が期待できる
「利回り不動産」では、物件を購入した際には、その時点での不動産価格で投資することになります。しかし、将来的に不動産価格が上昇した場合、物件を売却する際には、その差額による利益を得ることができます。不動産価格が上昇するということは、地価の上昇や需要の増加によるものが多く、将来的に不動産価格が上昇する可能性は高いと言われています
